梅島ハイツ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

25.1
割高

推定相場価格より18%割高

販価
3,100万円
58.4万円/㎡
相場
2,628万円
49.5万円/㎡
2,059
2,438
2,817
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,817万円
46.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月22日
梅島ハイツ
3,100万円（58.4万円/㎡）/ 7階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は116.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/133,100万円58.4万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/07/013,480万円42.7万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2026/05/212,180万円41.1万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/04/182,350万円44.3万円2階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/04/172,580万円48.6万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/04/172,299万円43.3万円2階 53.04㎡ 2LDK南東
2026/04/132,080万円50.5万円6階 41.2㎡ 1DK南西
2026/04/042,180万円52.9万円6階 41.2㎡ 1DK南西
2026/03/222,380万円44.9万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/03/152,350万円44.3万円7階 53.04㎡ 2LDK-
2026/03/122,780万円52.4万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/03/092,750万円51.8万円2階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/02/2899,999万円1885.4万円3階 53.04㎡ 2LDK南西
2026/02/162,480万円46.8万円7階 53.04㎡ 2LDK-
2025/12/071,980万円37.3万円2階 53.04㎡ 3DK南西
2025/11/081,780万円43.2万円6階 41.2㎡ 2DK南西
2025/06/231,500万円28.3万円1階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/05/121,280万円24.1万円1階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/04/012,380万円49.4万円4階 48.2㎡ 2LDK-
2025/03/021,280万円24.1万円1階 53.04㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/04/273,450万円42.3万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円39.0万円2階 81.56㎡ 3LDK南西
2023/11/051,660万円34.4万円4階 48.2㎡ 3K南西
2023/10/182,490万円46.9万円4階 53.04㎡ 2LDK南西
2023/07/211,999万円37.7万円6階 53.04㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 3,100万円58.4万円53.04㎡2LDK7階 / 8階建 南西1974年51戸SRC
2025/10/17パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2026/03/22竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,699万円46.7万円57.75㎡3DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2024/03/24竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,890万円47.3万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2026/03/19ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅10分 2,790万円45.3万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南西1979年78戸RC
2024/12/28竹の塚ハイツ
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅13分 2,930万円61.9万円47.34㎡1LDK5階 / 13階建 東1972年82戸SRC
2026/01/19メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,880万円47.1万円39.95㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2026/08/25マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,590万円58.3万円61.6㎡3LDK2階 / 8階建 南西1978年63戸SRC
2026/08/16梅島グリーンマンション
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,999万円64.9万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南東1979年86戸SRC
2025/06/17足立区梅田8丁目マンション
足立区梅田八丁目
梅島駅4分 3,499万円64.6万円54.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1979年87戸SRC
2026/04/28藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,999万円49.9万円60.16㎡3LDK3階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2026/07/08ダイヤパレス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 1,880万円45.7万円41.11㎡1LDK5階 / 5階建 北東1977年15戸RC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2025/09/01ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2LDK1階 / 8階建 西1979年63戸SRC
2026/07/31五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 2,080万円47.6万円43.74㎡2LDK6階 / 11階建 西1977年64戸SRC
2026/09/12グリーンパーク五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅4分 2,580万円49.5万円52.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1978年79戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積43.04㎡〜63.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名梅島ハイツ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1974年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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